Heb ik een vergunning nodig?


Omgevingsvergunning

Bij de meeste verbouwprojecten krijg je alleen te maken met de omgevingsvergunning. De doorlooptijd van een omgevingsvergunning bij de gemeente is ongeveer 8 weken. De gemeente mag dit nog met 6 weken verlengen. Vervolgens moet de aanvraag nog 6 weken ter inzage liggen. Bij interne verbouwingen heb je een omgevingsvergunning nodig wanneer je bijvoorbeeld:

– grote hoeveelheden materiaal of asbesthoudend materiaal gaat slopen,
– een bestemmingswijziging door wilt voeren,
– aan een monument gaat (ver)bouwen,
– constructieve delen van de woning wilt veranderen,
– grote interne wijzigingen wilt doorvoeren,
– brandscheidingen wilt wijzigen,
– meerdere woningen wilt maken in een bestaande woning.

Deze opsomming geeft slechts een indicatie. Wanneer je zekerheid wilt over de vraag of je vergunningplichtig bent, dan kan je de vergunningscheck doen op de website van de overheid: www.omgevingsloket.nl. Uiteraard kan je ook altijd contact opnemen met de gemeente.

Zowel voor grote als kleine interne verbouwingen, als ook voor verbouwingen aan exterieur kunnen wij helpen met het aanvragen van de omgevingsvergunning. Wij kunnen de benodigde tekeningen maken, berekeningen aanleveren en het contact met de gemeente onderhouden. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte kan je contact met ons opnemen.

Wij helpen je graag! 

Huis Maarheeze

In 2007 begonnen wij aan de  grootscheepse restauratie van deze villa. Het Rijksmonument op het voormalig grondgebied van het landgoed Oud Clingendaal was in redelijke staat. De tuin was echter zeer vervallen. Onze restauratie had betrekking op zowel het interieur als het exterieur.

ga naar project
Transformatie Reeuwijk

In sommige gevallen is het lastig om te kiezen of een pand gesloopt moet worden, waarna nieuwbouw plaats kan vinden, of dat het efficiënter is het pand te verbouwen. In Reeuwijk was dat niet anders. Na het maken van diverse kostenramingen heeft de opdrachtgever besloten tot verbouw over te gaan. Dit had niet in de laatste plaats te maken met een gedurende het proces toenemende affiniteit met de oude woning.

ga naar project
Tuin op het zuiden aan de Zuiderparklaan

Kenmerkend voor de portiekwoningen aan de Zuiderparklaan is het sterke ritme van erkers en portieken. De bovenkant van het bouwblok wordt op krachtige wijze geaccentueerd door de witte daklijst. Deze krachtige kenmerken zijn intact gelaten en zelfs door ons versterkt door een ingetogen herhaling van het bestaande gevelritme in onze dakopbouwen. De herhaling bestaat uit een lamellenstructuur per woning. De opbouw staat in zijn geheel terug ten opzicht van de bestaande voorgevel. Zodoende ontstaat er een rustige toevoeging op het bestaande bouwblok.

ga naar project
Minimalistische aanbouw
ga naar project
Duinvilla wassenaar
ga naar project
Van koetsfabriek naar stadsvilla
ga naar project
Verbouwing monumentaal pakhuis Amsterdam
ga naar project
Zinken dakopbouw
ga naar project
Moderne dakopbouw geeft verhoogd woongenot
ga naar project