Jouw verbouwing plannen?
In de onderstaande planning kun je zien hoe lang het realiseren van jouw verbouwproject duurt. Van de eerste kennismaking met de architect tot en met het kiezen van de aannemer. Ook tijdens de verbouwing kunnen we nog helpen met bouwbegeleiding. Deze planning is gebaseerd op een standaard verbouwingsproces en een normale doorlooptijd bij de gemeente. Liever een persoonlijke planning? Neem gerust contact met ons op of kom langs op ons inloopspreekuur.
Na de kennismaking en het bespreken van de plannen hebben wij, afhankelijk van de plannen, ongeveer 4 weken nodig om al je wensen om te zetten in een tekeningenset die geschikt is voor een aanvraag bij de gemeente.
De behandeling van je aanvraag bij de gemeente duurt 8 weken (o.a. voor toetsing door de welstand, stedenbouw en de brandweer). Wij streven er naar om dit traject zo kort mogelijk te maken. Dit lukt regelmatig onder andere door onze jarenlange ervaring met diverse gemeentes. Let op, deze termijn kan door de gemeente nog met 6 weken verlengd worden.
Na het verkrijgen van de vergunning dient deze 6 weken ter inzage te liggen voor omwonenden, hierna kan de bouw gestart worden.
Tip: controleer na 6 weken bij de gemeente of er geen bezwaar is ingediend.
Aan het einde van het vergunningstraject (na de goedkeuring van de welstand) kunnen wij beginnen met het maken van de technische tekeningen. Hier hebben wij zo'n 3 weken voor nodig.
Aannemers hebben gemiddeld zo'n 3 weken nodig om een offerte te maken. Tip: hou rekening met bouwvakanties, hierdoor kan de planning een aantal weken uitlopen.
1 tot 2 weken hebben wij hierna nodig voor het bestuderen en het vergelijken van de offertes. Hierna kunnen we samen de keuze maken voor de juiste aannemer.
De aannemer kan vertellen hoe lang hij bezig denkt te zijn met het maken van de verbouwing. Dit is afhankelijk van de grootte van het project en de bouwmethode en snelheid van de aannemer.
Tip: Om het proces te versnellen zou je er voor kunnen kiezen om het traject van aanbesteden tegelijk te laten lopen met het vergunningstraject.